“我已经在房产纠纷领域从业19年，持续钻研房产法律问题，对于新出台的法律法规与耗时较长的复杂案件也坚持研究，尽全力为委托人争取合法权益是我一直以来坚守的动力。”北京市盈科律师事务所全球总部合伙人、盈科全国房地产法律委员会副主任李松律师说，一旦发生房产纠纷对于普通百姓而言可谓牵一发而动全身，希望可以尽力帮助他们解决问题。

  李松律师2006年开始执业，组建了专业的房地产律师团队，专注于房地产诉讼案件的处理，专长于借名买房、房屋确权、商品房集体维权、二手房、公房、拆迁安置房、家庭婚姻房产、建设工程合同等房地产纠纷案件的处理。 2015年，他还出版了个人专著《房产纠纷处理大全—李松律师说案》。

  “那日常生活中常见的房产纠纷有哪些？”

  李松说，依据处理案件的经验，常见的房产纠纷有借名买房纠纷，商品房买卖纠纷，二手房买卖纠纷，基于房产查封所提的执行异议，婚姻家庭，继承或者分家析产等涉及房产方面的纠纷。从业19年来，他始终认为持续关注和学习最新的法律法规是判断律师责任心的标准之一，必须掌握最前沿的专业知识，这样在面对复杂的房产纠纷案件时，才能确保为委托人提供最准确、对案件最有利的诉讼策略。

  “我遇到复杂的房产案件不少，其中以抗诉案件难度最大。”李松曾经代理了一个借名买房纠纷，一审胜诉后，二审法院翻案判他败诉，接着再审申请也被高院驳回。之后，他仍然没有放弃该案，向检察院提起抗诉，最终说服检察院提起抗诉，要求再审。高院启动再审程序后，指令中院对该案再审。再审后，撤销一审、二审判决，发回重审。最终，这场耗时七年的案件才终于胜诉。

  “律师在处理案件时经常会面对重重困难和挫折，但你必须坚韧不拔。如果律师都灰心丧气，认为案件必败无疑，那委托人的合法权益就无人可替他争取了。”李松感慨地说。

  “您在法律普及方面做了很多工作，那么应该如何看待这种公益性质的法律普及活动呢？”

  李松说，不论是《法律讲堂》栏目的录制还是北京人民广播电台进行200多场公益直播，都是他职业生涯中非常宝贵的经历。

  首先，这些经历让他更加坚信法律普及的重要性。通过这些平台，能够直接与公众互动，解答他们的疑问，帮助他们理解法律条文背后的精神和意义。这种互动不仅增强了公众的法律意识，也促进了法治社会的建设。

  其次，这些公益讲座让他有机会将理论与实践相结合。在准备和进行讲座的过程中，可以不断地回顾和更新法律知识，这对他的专业成长有着极大促进作用。

  最后，他认为这种公益性质的法律普及活动是一种社会责任。作为法律工作者，有义务帮助公众理解法律，维护他们的合法权益。

  “我们得以一窥房产法律领域的复杂性，也了解律师在处理案件时应扮演的角色。坚持不懈的法律研究是每个法律人的核心也是其职业心的最佳体现。法律不是职业，而是我们共同的生活方式。”李松深有感触地说。

来源：https://www.news.cn/legal/20250107/852ba04088684fe89b017498501c6581/c.html